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5.5 Zi. Neubauwohnung mit Balkon W1.03
Wohnraum
Balkon
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer mit Dusche

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 152 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Oberdorf

Wilstrasse 4, 6370 Oberdorf

Beschreibung

5.5 Zi. Neubauwohnung mit Balkon W1.03

Projektwebseite: www.wilstrasse-oberdorf.ch

Diese stilvolle 5.5 Zimmer Wohnung W0.03 begeistert mit einem grosszügigen Raumangebot, einer harmonischen Gestaltung und einem Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Helle, freundliche Räume und der offen konzipierte Wohn- und Essbereich schaffen viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die hochwertig ausgestattete Küche verbindet modernes Design mit Funktionalität, während die zwei geschmackvollen Nassräume mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgen.

Der grosszügige Balkon mit Blick in die Natur lädt dazu ein, die Ruhe zu geniessen und den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler bietet praktische Annehmlichkeiten im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen privaten Keller, einen gemeinschaftlichen Veloraum sowie die Möglichkeit, Einstellhallenplätze zu erwerben.

Die beiden sorgfältig abgestimmten Ausbaulinien PURE und AMBIENCE eröffnen vielfältige Möglichkeiten, dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Hochwertige Materialien, ausgewählte Oberflächen und individuelle Gestaltungsoptionen schaffen die Grundlage für ein Wohnerlebnis, das Ästhetik, Qualität und Lebensfreude auf besondere Weise vereint.

Mellden Sie sich gleich bei uns, um Ihren Wohntraum rechtzeitig zu reservieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2028
Veröffentlicht am
23.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Wilstrasse 4 6370 Oberdorf

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 54 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

200 %

ESTV · 2026

CHF 8'948 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

22.1 Rp/kWh
SonneWenigSüdost

Südostseite: wenig Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58 % der 131 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Armando Birrer

Makler & Inhaber

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