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3.5 Zi. Neubauwohnung mit Balkon W2.05
Schlafzimmer
Aussenansicht Vorderseite
Die Aussenansicht

Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer · 95 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Oberdorf

Wilstrasse 4, 6370 Oberdorf

Beschreibung

3.5 Zi. Neubauwohnung mit Balkon W2.05

Projektwebseite: www.wilstrasse-oberdorf.ch

Diese wunderschöne 3.5 Zimmer Wohnung W2.05 lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich rundum zu Hause zu fühlen. Helle, lichtdurchflutete Räume, eine harmonische Raumgestaltung und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre voller Wärme und Geborgenheit. Hier verbinden sich modernes Wohnen und ein behagliches Lebensgefühl auf besonders schöne Weise.

Der offen gestaltete Wohn - und Essbereich mit seiner stilvollen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ob ein gemütliches Frühstück, gemeinsame Stunden mit Freunden oder ein entspannter Abend, hier entstehen die kleinen Glücksmomente des Alltags. Edle Bodenbeläge und zwei geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer unterstreichen die hochwertige Wohnqualität.

Der private Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der naturnahen Umgebung zu geniessen. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, ein separater Keller sowie der gemeinschaftliche Veloraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch erworben werden.

Mit den Ausbaulinien PURE und AMBIENCE lässt sich dieses Zuhause durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach den persönlichen Vorstellungen vollenden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und reservieren Sie Ihr Zuhause zum Ankommen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2028
Veröffentlicht am
23.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Wilstrasse 4 6370 Oberdorf

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 54 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

200 %

ESTV · 2026

CHF 8'948 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

22.1 Rp/kWh
SonneWenigSüdost

Südostseite: wenig Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58 % der 131 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Armando Birrer

Makler & Inhaber

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