674'000
4.5 Zimmer Wohnung in Oberhelfenschwil
CHF674'000
Beschreibung
Neubau - Erstbezug / 4½-Zimmerwohnung OG1
Erstbezug: Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung
Im Dorfkern von Oberhelfenschwil ist ein Mehrfamilienhaus im Eigentumsstandard mit insgesamt acht Wohneinheiten entstanden. Die letzten Wohnungen sind bezugsbereit.
Die modern ausgebaute und helle 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss. Vom ebenfalls grosszügigen und gedeckten Balkon aus geniesst man einen atemberaubenden Weitblick.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ferner werden auch zusätzliche Abstellplätze im Freien realisiert.
Die sehr gut besonnten Balkone laden zum Verweilen ein. Geniessen Sie künftig Ihren Apéritif auf dem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Dank dem Anschluss an das Fernwärmenetz und einer Photovoltaikanlage ist das Gebäude mit einer effizienten Gebäudetechnik ausgestattet. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten.
Die grosszügigen Kellerabteile bieten ein ausreichendes Platzangebot.
Damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können steht Ihnen unter dem nachfolgenden Link ein virtueller Wohnungsrundgang zur Verfügung:
https://tour.giraffe360.com/c2e661d072b748b7a688f1072101f9d4
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Herr Döbeli steht Ihnen für Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 12.02.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 674'000
- Preis pro m²
- CHF 6'544
Standort
Dorfstrasse 19 9621 Oberhelfenschwil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'443 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026