878'000
4.5 Zimmer Wohnung in Oberhelfenschwil
CHF878'000
Beschreibung
Neubau - Erstbezug / 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung Dachgeschoss
Über das Neubauprojekt
Im Dorfkern von Oberhelfenschwil entsteht ein Mehrfamilienhaus im Eigentumsstandard mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der Baustart ist im Januar 2025 erfolgt und der Bezug der Wohnungen ist auf Juli 2026 geplant. Die Wohnungsgrössen variieren von 2.5 bis 4.5 Zimmer.
Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt und verfügen über einen atemberaubenden Weitblick. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ferner werden auch zusätzliche Abstellplätze im freien realisiert.
Die besonnten Veranden laden zum verweilen ein. Geniessen Sie künftig Ihr Feierabendbier auf dem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Dank dem Anschluss an das Fernwärmenetz und einer Photovoltaikanlage wird der Neubau mit einer effizienten Gebäudetechnik ausgestattet. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten.
Die grosszügigen Kellerabteile bieten ein ausreichendes Platzangebot.
Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: www.weitblick-oberhelfenschwil.ch
Die Eigentumswohnungen in der Übersicht
Insgesamt entstehen acht Wohneinheiten sowie neun Tiefgaragenplätze und drei Abstellplätze.
Erdgeschoss
- 2½-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz
- 3½-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz
1. Obergeschoss
- 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
- 4½-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
2. Obergeschoss
- 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
- 4½-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
Dachgeschoss (Maisonette)
- 3½-Maisonettewohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda
- 4½-Maisonettewohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche und und ca. 12 m² Veranda
Einige Wohnungen verfügen zudem über einen Abstellraum und bieten zusätzlichen Stauraum.
Bis auf die 2½-Zimmerwohnung verfügen alle Wohnungen über zwei Nasszellen. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.
Die Wohnungen werden in einem modernen, zeitgemässen Innenausbau erstellt (Küche mit aktuellen Geräten / Nasszellen mit keramischen Platten, Dusche, Badewanne, Toiletten, Lavabos und Spiegelschränken / Wohn- und Schlafräume mit Holzparkett / Deckenbeleuchtung mit Spots, etc.).
Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.weitblick-oberhelfenschwil.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 10.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 878'000
- Preis pro m²
- CHF 5'932
Standort
Dorfstrasse 19 9621 Oberhelfenschwil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'443 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026