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Exklusive Neubauwohnungen - Wohnen, wo andere Ferien machen!
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CHF830'000

3.5 Zimmer · 78 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Oberiberg

Laucherenstrasse 11, 8843 Oberiberg

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnungen - Wohnen, wo andere Ferien machen!

An sonniger und attraktiver Lage an der Laucherenstrasse in Oberiberg entsteht ein hochwertiger Neubau mit modernen Eigentumswohnungen.

Oberiberg ist ein wahres Sommer- und Winterparadies und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Talstation Laucheren (Hoch-Ybrig) und ist damit der ideale Ausgangspunkt zum Skifahren, Wandern, Biken und für viele weitere Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schule befinden sich direkt im Dorf.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Architektur sowie grosszügige, offene Grundrisse. Helle Wohnräume, geräumige Nasszellen und ein praktisches Reduit sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die grosszügigen Sitzplätze und Balkone und laden dazu ein, die Ruhe, die frische Bergluft und die wunderschöne Natur zu geniessen.

Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Einzelgaragenplätze oder Doppelgaragen zur Verfügung, auf Wunsch mit der Möglichkeit einer E-Ladestation.

Geplanter Baustart: Frühjahr 2027
Geplanter Bezug: Winter 2028/29

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum inmitten der wunderschönen Bergwelt von Oberiberg und geniessen Sie die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Natur und Erholung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2028
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Bergsicht
Sonnige Lage
Garage
Baurecht
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 830'000
Preis pro m²
CHF 10'641
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Standort

Laucherenstrasse 11 8843 Oberiberg

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 5'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 480 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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