845'000
3.5 Zimmer Loft in Oberlunkhofen
CHF845'000
Beschreibung
Atrium, Lift und Tiefgarage im Reusstal
Neuwertiger Ausbau über zwei Etagen mit Atrium
WE-FACTS
- Reusstal, ruhig und sonnig, Bus mit Anschluss an die Bahnhöfe
- Atrium, offene Küche, hohe Räume, Fliesen, WM/Tumbler
- Lift, 2 Garagenplätze, Abstellraum, Kellerabteil, gedeckte Terrasse
Passt für:
Paare, Einzelpersonen und Anleger mit Anspruch an den Ausbau
KLARTEXT: Neuwertige Substanz, bezugsbereit, ohne Kompromisse
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Loft
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 30.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 845'000
- Preis pro m²
- CHF 6'815
Standort
8917 Oberlunkhofen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 93 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026