720'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Oberurnen
CHF720'000
Beschreibung
Neubau: 3.5-Zimmer-Attikawohnungen in Oberurnen mit traumhafter Aussicht
OBERURNEN
Oberurnen, ein malerisches Dorf im Herzen des Glarnerlands, bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine atemberaubende Natur, besticht dieses idyllische Dorf durch seine ruhige Lage und eine gleichzeitig hervorragende Anbindung an benachbarte Städte sowie die unzähligen Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Bergen.
Das Dorf bietet alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Anbieter. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse erreichen Sie in wenigen Minuten die benachbarten Städte, wo eine breitere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern zur Verfügung steht.
Ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Enthusiasten und alle, die das Leben in einem malerischen Schweizer Dorf schätzen. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie der nahegelegene Autobahnanschluss gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen und erleichtern somit den täglichen Pendelverkehr.
3.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNGEN P03.01 / P03.03
- Erstbezug / Neubau (Bezugsbereit Sommer 2027)
- Helle, grosszügige Räume
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Niedrige Stromkosten dank Fotovoltaikanlagen
- Zwei elegante Nasszellen
- Moderne Küche mit Granitabdeckung und grosszügigem Stauraum
- Abstellraum
- Eigene Waschmaschine und Tumbler
- Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Terrasse mit traumhafter Aussicht
Die Verkaufskonditionen entnehmen Sie der Preisliste.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Für Rückfragen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- Preis pro m²
- CHF 7'200
Standort
Landstrasse 5+7 8868 Oberurnen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
ESTV · 2026
CHF 11'629 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026