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Neubau: 4.5-Zimmerwohnung in Oberurnen
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Visualisierung Schlafzimmer
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Cover
Visualisierung Aussenfoto WEST
Visualisierung Aussenfoto SÜD-WEST
Bild 9

CHF790'000

4.5 Zimmer · 106 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Oberurnen

Landstrasse 5+7, 8868 Oberurnen

Beschreibung

Neubau: 4.5-Zimmerwohnung in Oberurnen

OBERURNEN

Oberurnen, ein malerisches Dorf im Herzen des Glarnerlands, bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine atemberaubende Natur, besticht dieses idyllische Dorf durch seine ruhige Lage und eine gleichzeitig hervorragende Anbindung an benachbarte Städte sowie die unzähligen Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Bergen.

Das Dorf bietet alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Anbieter. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse erreichen Sie in wenigen Minuten die benachbarten Städte, wo eine breitere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern zur Verfügung steht.

Ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Enthusiasten und alle, die das Leben in einem malerischen Schweizer Dorf schätzen. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie der nahegelegene Autobahnanschluss gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen und erleichtern somit den täglichen Pendelverkehr.

4.5-ZIMMERWOHNUNG P02.04

  • Erstbezug / Neubau (Bezugsbereit gegen Jahresende 2026)
  • Helle, grosszügige Räume
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Niedrige Stromkosten dank Fotovoltaikanlagen
  • Zwei elegante Nasszellen
  • Moderne Küche mit Granitabdeckung und grosszügigem Stauraum
  • Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler
  • Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Grosse, gedeckte Loggia mit herrlicher Aussicht

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Für Rückfragen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
25.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 790'000
Preis pro m²
CHF 7'453
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Standort

Landstrasse 5+7 8868 Oberurnen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

63 %

ESTV · 2026

CHF 11'629 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88 % der 217 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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