462'000
4.5 Zimmer Wohnung in Oberuzwil
CHF462'000
Beschreibung
HELL MIT CHEMINÉE AN ZENTRALER LAGE
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberuzwil überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, viel Platz und einem gemütlichen Cheminée. Die Wohnung wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die praktische Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemütliches Cheminée
- zwei Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
- gepflegte Bodenbeläge
- grosszügiger Wohn- und Essbereich
- familienfreundliche Umgebung
- lichtdurchflutete und freundliche Räume
- laufend renoviert und gepflegt
- Garagenbox zzgl. CHF 30'000.- und Aussenparkplatz zzgl. CHF 10'000.-
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral und familienfreundlich
Zustand: laufend renoviert
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Lavabo / Dusche / WC, 1x Lavabo / Badewanne / WC)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Primarschule, 300 m
Geschäfte: Volg, 250 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 462'000
- Preis pro m²
- CHF 5'310
Standort
9242 Oberuzwil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fatlind Jakupi