540'000
4.5 Zimmer Wohnung in Oensingen
CHF540'000
Beschreibung
Wunderschöne und erst renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. PP AEH
In der Ueb Chäppelismatt verkaufen wir eine tolle und neu renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung. Die sehr gepflegte und schöne Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 6-Familien-Haus. Das Haus liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnquartier. Ein Keller, Bastel- und Waschraum im UG und ein PP in der AEH sind im Kaufpreis inbegriffen.
- Eigentumsstandard
- grosse, helle, schwellenlose Zimmer mit Platten und PVC-Bodenbeläge
- Wohnzimmer mit Cheminée
- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Sichtbackofen, Steamer, Granitarbeitsplatte
- neue Badezimmermöbel, Dusche in Naturstein
- neue Kunststoff-Aluminium-Fenster und neue Lamellenstoren
- neuer Boiler 300 L
- gedeckter Balkon, 10 m2
- Waschturm im Bastel- und Waschraum, 21 m2
- Kellerabteil abschliessbar, 6 m2
- gemeinsamer Veloraum
- 1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
- ruhige und zentrale Wohnlage
Die Aussenfassade wurde gerade im September 2026 neu gestrichen.
Gerne zeigen wir Ihnen die attraktive Wohnung und beantworten Ihre Fragen. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an. Wir sind für Sie da!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 08.08.2019
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1989
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 540'000
- Preis pro m²
- CHF 5'745
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 30.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 540'000
CHF 775'000
Median
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Standort
Chäppelismattstrasse 7 4702 Oensingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 98 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'709 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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