795'000
CHF795'000
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Oetwil an der Limmat im Kanton Zürich bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer für ausreichend Platz und Komfort im Alltag sorgen.
Die Liegenschaft wurde 1982 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Fussbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während der Lift einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen und Anpassungen an persönliche Wohnvorstellungen. Die ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung ergänzt das Angebot. Eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz können separat erworben werden.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Der Angebotspreis liegt 8.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 865'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
8955 Oetwil an der Limmat
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
107 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'579 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026