1'085'000
7 Zimmer Dachwohnung in Ogens
CHF1'085'000
Beschreibung
Schönes renoviertes Doppelhaus mit eigenem Garten
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit Charakter, die 2024 und 2025 mit Geschmack komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock eines alten Bauernhauses von 1750 befindet, das nur aus vier Wohnungen besteht. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet großzügige Räume und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Galerien, einen Dachboden, einen großen Balkon und einen privaten Garten von 485 m2.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
2. Etage:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 10m2 großen Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
- Vier Schlafzimmer
- Dusche mit WC
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum mit Waschmaschine
Dachgeschoss:
- Zwei große Galerien
- Dachboden
Wissenswertes:
- Das Objekt (Lot 2) verfügt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss.
- Ein privater Garten von 485m2 und zwei Parkplätze gehören zum Angebot.
- Ein gemeinsamer Fahrradkeller steht zur Verfügung.
- Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 228 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1900
- Veröffentlicht am
- 31.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'085'000
- Preis pro m²
- CHF 4'759
Standort
Chemin de l'Eglise 1 1045 Ogens
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'853 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026