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Schönes neues 2.5-Zimmer-Dachapartment - Lot 23
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CHF495'000

2.5 Zimmer · 69 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Ollon VD

1867 Ollon VD(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Schönes neues 2.5-Zimmer-Dachapartment - Lot 23

Situé dans un environnement agréable, entre village, station et plaine, ce bel appartement de 2.5 pièces dans les combles offre un cadre de vie confortable, pratique et proche de la nature.

D'une surface habitable de 69.07 m², il propose des espaces bien pensés, idéals pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Le bien comprend également une cave, ainsi que l'accès à une buanderie commune.

La résidence bénéficie d'équipements modernes et performants :

  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Thermostat dans chaque pièce
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Abri à vélos
  • Jardins clôturés

La situation offre un excellent équilibre entre calme, commodités et mobilité. Les commerces de proximité, écoles, services publics, pharmacie, transports TPC, bus et connexions vers Ollon, Villars, Aigle, Monthey et la plaine du Chablais sont facilement accessibles.

Prix de vente : CHF 495'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus
Prix total avec place de parc : CHF 510'000.-

Un appartement neuf, fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
06.07.2026
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2.5
Baujahr
2025
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
13.06.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 495'000
Preis pro m²
CHF 7'174
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Standort

1867 Ollon VD

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 95 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Cyril Bieckens

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