495'000
2.5 Zimmer Wohnung in Ollon VD
CHF495'000
Beschreibung
Schönes neues 2.5-Zimmer-Dachapartment - Lot 23
Situé dans un environnement agréable, entre village, station et plaine, ce bel appartement de 2.5 pièces dans les combles offre un cadre de vie confortable, pratique et proche de la nature.
D'une surface habitable de 69.07 m², il propose des espaces bien pensés, idéals pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Le bien comprend également une cave, ainsi que l'accès à une buanderie commune.
La résidence bénéficie d'équipements modernes et performants :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Thermostat dans chaque pièce
- Panneaux photovoltaïques
- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite
- Abri à vélos
- Jardins clôturés
La situation offre un excellent équilibre entre calme, commodités et mobilité. Les commerces de proximité, écoles, services publics, pharmacie, transports TPC, bus et connexions vers Ollon, Villars, Aigle, Monthey et la plaine du Chablais sont facilement accessibles.
Prix de vente : CHF 495'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus
Prix total avec place de parc : CHF 510'000.-
Un appartement neuf, fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2025
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 13.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 495'000
- Preis pro m²
- CHF 7'174
Standort
1867 Ollon VD
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cyril Bieckens
Cyril Bieckens
- Telefon
- +41 79 464 11 35









