495'000
CHF495'000
Diese charmante Wohnung in Olsberg verbindet grosszügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und einem herrlichen Blick ins Grüne. Auf grosszügigem Wohnraum erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 33 m². Grosse Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen einen schönen Bezug zur umliegenden Natur. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit erneuerten Küchengeräten ausgestattet. Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot komfortabel ab.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1996. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, welcher für CHF 30000. zusätzlich erworben werden kann.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein gepflegtes und einladendes Zuhause mit grosszügigem Raumangebot, durchdachtem Grundriss und einer herrlich naturnahen Lage. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und einen schönen Blick ins Grüne legen.
Der Angebotspreis liegt 16.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 595'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Auf Anfrage 1 4305 Olsberg
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 12 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'398 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sikhumbuzo Lartey