515'000
CHF515'000
Sympathisches 3,5-Zimmer-Apartment mit 64 m², bietet eine magnifique Aussicht auf die Landschaft des Nordvaudois, in Orbe.
Das Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert; Energieeffizienz: CECB, C für das Gebäude und B für die Installationen.
4 Minuten von der Autobahn!
KOMFORT
Perfektes Sonnenlicht.
Ruhige und grüne Umgebung.
Aussicht auf die Ebene von Orbe.
Heizung mit Pellets über Heizkörper (2022).
Eine Waschküche und ein Gemeinschaftsdachboden.
Baujahr: 1979
Renovierungsjahre: 2007 und 2022
CECB: C und B
Höhe: 480 m.
Parkplatz: geschlossene Garage gegen Aufpreis von CHF 35'000
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
ZUGANG
4 Minuten von der Autobahn
15 Minuten von Yverdon
Zu Fuß erreichbar
1 Minute vom Bushalt
12 Minuten von den Geschäften
14 Minuten vom Bahnhof
18 Minuten von den Schulen
ETAGE
Eingangshalle, offene Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
UNTERGESCHOSS
Eine Garage, ein Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.
HINWEIS
Hell, ruhig, gut aufgeteilt und ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Zögern Sie nicht - Kontaktieren Sie mich.
Der Angebotspreis liegt 4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 515'000
CHF 495'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin de Penchèvre 25 1350 Orbe
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 94 Personen im Quartier.
75.5 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'820 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Yvan Chappuis