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Origlio charmantes und charakteristisches Dachgeschoß
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CHF1'460'000

6 Zimmer · 192 m² · 2. OG

6 Zimmer Dachwohnung in Origlio

6945 Origlio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Origlio charmantes und charakteristisches Dachgeschoß

Origlio liegt in einer privilegierten und hügeligen Lage mit mildem Klima. Ein authentischer Umweltjuwel von außergewöhnlicher natürlicher Bedeutung, der Origlio-Teich verleiht dieser im Grünen gelegenen Ortschaft eine Atmosphäre der Serenität und Intimität. Und genau diese umweltbedingten Vorzüge und die Ruhe sind ihre wichtigsten Stärken.

Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im Inneren des Ortes und ist ein charakteristisches Dachgeschoß mit 6 Räumen, Galerie und Garten, das vollständig renoviert wurde, während es den Charme der Vergangenheit bewahrt.

Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingang mit eigenem Atrium, ein erstes Badezimmer, wenn man die Treppe hinaufgeht, befindet sich rechts der große Salon mit Esszimmer und Zugang durch breite Fenster zur charakteristischen Loggia/Terrasse, wenn man die Treppe hinauf zur Galerie geht, finden wir einen weiteren Raum, der als Studio/Schlafzimmer genutzt werden kann, eine sehr geräumige und moderne Küche mit allen Geräten und einem weiteren Zugang zu einer bezaubernden Loggia. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die Waschküche, ein vollständiges Badezimmer, das die ersten beiden Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer bedient.

Zur Wohnung gehören eine geräumige Keller und der Garten vor dem Haus.

Die Miete beträgt: CHF 3'800.00 Miete + CHF 200.00 Kaution für Nebenkosten

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
25.02.2026
Wohnfläche
192 m²
Zimmer
6
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
25.02.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'460'000
Preis pro m²
CHF 7'604
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Standort

6945 Origlio

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 91 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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