940'000
4.5 Zimmer Wohnung in Origlio
CHF940'000
Beschreibung
ELEGANZ UND NATUR - NEUE WOHNUNGEN IN ORIGLIO
In Origlio bietet Ebuyhouse Wohnungen in einem neuen und eleganten Wohngebiet an, das bald realisiert wird.
In einer ruhigen und grünen Zone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, zeichnet sich das Projekt durch seine moderne Architektur, großen Fenster, Terrassen und helle Räume aus, die für Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität sorgen.
Unter den verfügbaren Lösungen bieten wir diese 110 m² große Wohnung im 1. Stock an.
Die Immobilie bietet eine helle und sehr große Wohnzone mit offener Küche, funktionalen Räumen und einer Terrasse, die ideal für entspannte Momente ist.
Das Objekt verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, davon eines als Dienstbad, eine private Waschküche, einen Keller und zwei überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück.
In diesem grünen Umfeld zu leben bedeutet, einen Ort zu wählen, der Eleganz, Komfort und Praktikabilität harmonisch kombiniert und eine höhere Lebensqualität bietet.
Die Lage ermöglicht es auch, Schulen, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen leicht zu erreichen, was den Alltag einfacher und flüssiger macht.
Die Übergabe ist für Dezember 2027 geplant.
Das Gebäude ist nach modernen Bau- und Energiestandards geplant.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Einheiten während der Bauphase zu kaufen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung und die Innenräume nach den vorhersehbaren Planungsmöglichkeiten zu wählen und anzupassen.
KONTAKT:
Silvia Tita
Immobilienberaterin
Tel.: +41 76 712 30 40
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 22.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 940'000
- Preis pro m²
- CHF 8'545
Standort
Via Noriée 6945 Origlio
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Federico Salvetti
- Telefon
- +41 78 956 90 69
- f.salvetti@ebuyhouse.ch








