721'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Orny
CHF721'000
Neubauprojekt·bit.ly
Beschreibung
Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen
Entdecken Sie diese schöne Immobilienaktion!
Sie bietet verschiedene 3,5-Zimmer-Wohnungen, vom Erdgeschoss bis zum Dachboden.
Einige Einheiten sind bereits fertiggestellt und verfügen über eine Bewohnungsgenehmigung, so dass Sie sofort einziehen können.
Die letzten Wohnungen werden spätestens im Juli 2026 fertiggestellt.
Ihre Vorteile: Helligkeit - Komfort - hochwertige Ausführung
Jedes Gebäude bietet 6 Wohnungen, die harmonisch verteilt sind und folgendes umfassen:
- Ein Eingangsbereich
- Ein großer Wohnbereich mit Essbereich
- Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche
- Ein Elternschlafzimmer mit Bad
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Ein privater Garten oder ein überdachter Balkon
- Für die Dachgeschosse: Charme der Dachböden, schöne Deckenhöhe, Galerie und Balkon
Ein innerer Parkplatz ist optional verfügbar.
Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 721'000
- Preis pro m²
- CHF 7'589
Standort
Route du Pré des Pièces 16 1317 Orny
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'654 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vincent Milton