721'000
3.5 Zimmer Wohnung in Orny
CHF721'000
Beschreibung
Neubau: 3.5 Zimmer in 5 Minuten von der Sarraz
Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Orny, einem charmanten Dorf, das ein ruhiges Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von der Sarraz entfernt. Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, verbindet diese Wohnung modernen Komfort mit Lebensqualität.
Eigenschaften:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer
- Moderne offene Küche
- Zwei helle Schlafzimmer, davon eines mit 30 m²
- Badezimmer
- Gästetoilette
- Balkon
- Keller
- Private Waschküche
Fertigstellung: Sommer 2026
Verkaufspreis: CHF 721'000.-
Tiefgaragenplatz zusätzlich
Einige Einheiten verfügen über einen privaten Garten oder sind im Dachgeschoss mit Galerie.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Gelegenheit in Orny zu kontaktieren!
Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 01.02.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 721'000
- Preis pro m²
- CHF 7'210
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 721'000
CHF 970'000
Median
Standort
Route du Pré des Pièces 1317 Orny
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'654 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Simon DESPONDS