741'000
4.5 Zimmer Wohnung in Orny
CHF741'000
Beschreibung
3,5 Zimmer neu in Orny, geräumig und lichtdurchflutet
Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Orny, einem charmanten Dorf, das ein friedliches Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von der Sarraz entfernt. Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, kombiniert diese Wohnung modernen Komfort und Lebensqualität.
Merkmale:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer
- Moderne offene Küche
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
- Balkon
- Keller
- Private Waschküche
Mehrere Einheiten noch verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.
Fertigstellung: Frühjahr 2026
Verkaufspreis: CHF 741'000.-
Untergrundparkplatz zusätzlich
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit in Orny zu erfahren!
Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 01.02.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 741'000
- Preis pro m²
- CHF 7'057
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 30.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 741'000
CHF 1'067'500
Median
Standort
Route du Pré des Pièces 1317 Orny
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'654 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Simon DESPONDS