395'000
CHF395'000
Diese frisch sanierte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Orpund überzeugt mit knapp 90 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammensein ein, zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Highlight ist die grosse, sonnige Terrasse (50 m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien. Familienfreundlich und zentral gelegen, mit netter Nachbarschaft - perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit viel Licht schätzen. Dank des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses und der gefragten Wohnungsgrösse bietet sich die Immobilie auch hervorragend als interessantes Renditeobjekt an.
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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: frisch saniert
Bäder / Nasszellen: 2 (1 Badewanne, WC, Lavabo) / (1 Duschkabine, Lavabo, WC)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Post, 20m
Schulen: Schule 190m, Kita 50m
Geschäfte: Coop, 600 m
Der Angebotspreis liegt 39.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 650'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
2552 Orpund
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 64 Personen im Quartier.
185 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Mihael Galamic