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Moderne 4.5-Zi.-Eigentumswohnung in familienfreundlicher Überbauung
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CHF915'000

4.5 Zimmer · 106 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Ossingen

Orenbergstrasse 3, 8475 Ossingen

Beschreibung

Moderne 4.5-Zi.-Eigentumswohnung in familienfreundlicher Überbauung

Diese moderne und neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ossingen bietet ein attraktives Zuhause für Paare und Familien. Die 2024 erstellte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem stilvollen Ausbau.
Edle Eichen-Landhausdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit einer Natursteinabdeckung, einem Induktionskochfeld mit BORA-Abzug sowie einer Quooker-Wasseraufbereitung ausgestattet und verbindet Design mit hohem Alltagskomfort. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Waschturm.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Sitzplatz im Erdgeschoss. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und ein familienfreundliches Wohnkonzept schätzen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
21.09.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 915'000
Preis pro m²
CHF 8'632
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Standort

Orenbergstrasse 3 8475 Ossingen

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 98 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

113 %

Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 77 % der 8'465 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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