500'000
CHF500'000
Diese grosszügige Wohnung bietet eine interessante Kombination aus Wohnqualität, zentraler Lage und langfristigem Potenzial. Ob als eigenes Zuhause oder als Anlageobjekt. Die vielseitigen Möglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, grosszügigen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Dank der gefragten Wohnungsgrösse und der praktischen Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie bestens für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien und bietet gleichzeitig gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Weitsicht, die sich vom Wohnbereich aus eröffnet. Der Ausblick verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und sorgt für entspannte Momente im Alltag.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
... und vieles mehr!
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- zu erwerben, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet und Ihren Alltag noch angenehmer gestaltet.
Investieren Sie in Substanz mit Perspektive. Diese Immobilie vereint Mietpotenzial und stabile Rendite. Ein Angebot, das wirtschaftlich überzeugt und sich langfristig bezahlt macht.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Der Angebotspreis liegt 24.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 500'000
CHF 660'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rütiweg 3072 Ostermundigen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Raphael Winkelmann