525'000
3.5 Zimmer Wohnung in Othmarsingen
CHF525'000
Beschreibung
Ruhige Wohnlage, schöne Aussicht und kurze Wege
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer gepflegten Wohnüberbauung in Othmarsingen. Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Parkettböden in den Zimmern und pflegeleichte Plattenbeläge verleihen den Räumen ein wohnliches Ambiente. Das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden und macht den Wohnbereich zu einem Wohlfühlort.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon: Hier geniessen Sie Ihre freie Zeit mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung rundet das komfortable Angebot ab. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus befindet sich ein Einstellplatz (+ CHF 35'000.-).
Auch die Lage überzeugt: Bahnhof, Bushaltestelle und Dorfzentrum befinden sich in bequemer Nähe. Vom Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie Zürich HB in rund 30 Minuten und Aarau in etwa 12 Minuten. Die Bahnverbindungen verkehren mindestens halbstündlich. Auch mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs - der Autobahnanschluss liegt nur rund drei Fahrminuten entfernt.
Ein Zuhause mit viel Lebensqualität - ideal für alle, die ruhiges Wohnen, gemütliche Stunden und eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 525'000
- Preis pro m²
- CHF 6'325
Standort
Wilhalde 10A 5504 Othmarsingen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'038 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










