925'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Othmarsingen
CHF925'000
Neubauprojekt·mattenpark.ch
Beschreibung
Letzte freie Attikawohnung im beliebten Mattenpark
Mit der Überbauung mattenpark.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 65 Eigentumswohnungen und 100 Mietwohnungen mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.
Profitieren Sie von folgenden Highlights:
Letzte Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen
Kurze Pendlerdistanzen nach Aarau, Luzern und Zürich
Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung
Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
Offene Küche mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Granit, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Combi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum
Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
Zusatzkeller ab CHF 16'000
Tiefgaragenplatz à CHF 40'000
E-Mobile Ladestationen möglich
Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder.
Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter mattenpark.ch
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 05.12.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 925'000
- Preis pro m²
- CHF 9'158
Standort
Lilienweg 8 5504 Othmarsingen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'038 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026