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Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Othmarsingen mit modernem Komfort
2 story house, beige exterior, red balcony railing, 2 chairs, potted plant, green flooring
L-shaped gray couch with pillows, TV on stand, mirror, chandelier, wooden floors
Living room, hardwood floors, dining area, modern lighting, beige sofa, dining table with chairs, window with curtain, wall clock, mirror, air purifier, potted plants
modern white kitchen, black countertops, island, integrated appliances, large windows
empty room, three glass sliding doors, wooden floor, white walls, entrance door, light ceiling
tiled shower area, modern shower with fixed showerhead, glass door, vanity with white sink, cabinets, bathroom mirror, towel rack, hair dryer
small room, white washing machine, dryer, white toilet, roll of tissue paper
Children's bedroom with bed, numerous stuffed animals, small desk with monitor, grey armchair, and colorful drawings on the wall
Spacious walk-in closet with wooden floors, white shelves, various clothing items, vacuum cleaner, white refrigerator
bedroom with a double bed, wooden floor, white walls, a ceiling light, a wall painting, a window, and exercise equipment
underground parking garage with two cars parked, concrete floor, two yellow lines dividing parking spaces, one parking space without car
Apartment building, 3 story, white walls, red trims, window shutters, brown roof, cars parked in front

CHF690'000

4.5 Zimmer · 90 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Othmarsingen

Högernweg 6, 5504 Othmarsingen

Beschreibung

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Othmarsingen mit modernem Komfort

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Othmarsingen. Die 90 m² grosse Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung.Diese wunderschöne und helle Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Die moderne, grosszügige Küche geht nahtlos in das einladende Wohnzimmer über und schafft einen idealen Wohn- und Lebensbereich.Ein besonderer Komfort bietet der Waschturm direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein separater Waschraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Der Gartensitzplatz lädt dazu ein, die warmen Sommertage entspannt im Freien zu geniessen. Für Familien besonders attraktiv ist der Spielplatz, der ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht.Zur Wohnung gehören zudem folgende Parkmöglichkeiten:

  • Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich CHF 35'000.–
  • Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 15'000.–

Die Wohnung ist aktuell für 1'850.- Franken vermietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein helles und modernes Zuhause suchen.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Die Bushaltestelle "Högern" ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Hendschiken in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt in 9 Minuten Gehweite. Die Apotheke "New Life" und die Schule Kornweg sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen. Die Nähe zu Fluss und Bahnhof sowie die ruhige Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1986
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
16.03.2026

Ausstattung

Parkplatz
Geschirrspüler
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 690'000
Preis pro m²
CHF 7'667
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Högernweg 6 5504 Othmarsingen

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 52 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

104 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'038 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOOSOSSWWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Mittel
frei
Südost
Mittel
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 72 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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