1'200'000
3.5 Zimmer Attikawohnung in Gossau ZH
CHF1'200'000
Beschreibung
TAG DER OFFENEN TÜR | 1. November 2026, 11.00-15.00 Uhr - Exklusive Dachwohnungen & Hausteile entdecken!
Bezug ab Dezember 2026 möglich!
Ottikon, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gossau ZH, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Wetzikon, Uster und Zürich sind in kurzer Zeit erreichbar.
Mit «Ottikon Dorf» entsteht ein hochwertiges Wohnensemble aus sorgfältig sanierten Hausteilen, einem stilvollen Ersatzbau und einem modernen Neubau. Es erwarten Sie attraktive Eigentumswohnungen und Hausteile mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigem Ausbau sowie privaten Aussenbereichen wie Garten, Loggia oder Balkon.
Eine nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Einstellhalle mit E-Mobilitätsvorbereitung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.
Der Bezug der Wohnungen erfolgt ab Dezember 2026.
Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Preis pro m²
- CHF 10'435
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'150'000
Median
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Standort
Grüningerstrasse 181 8626 Gossau ZH
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'052 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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