468'000
2.5 Zimmer Wohnung in Leytron
CHF468'000
Beschreibung
Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Ovronnaz/VS
Als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz
In Ovronnaz, Skistation und Thermalbad, zum Verkauf steht eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Balkon.
Ideal gelegen, 210 m von der Bushaltestelle, 270 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 550 m von den Thermalbädern, eignet sie sich perfekt als Pied-à-terre für eine kleine Familie.
Sie ist sehr gut gepflegt, ruhig, sehr sonnig und die Aussicht ist atemberaubend.
Verteilung:
- Ausgestattete offene Küche
- Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer mit einem Bereich für Kinder oder ein Büro
- 1 Dusche mit WC und Waschbecken
- 1 Südbalkon
Flächen:
Wohnung: 60 m2 m2
Balkon: 17 m2
Anhängsel:
- 1 Keller
- 2 Außenparkplätze
- Waschküche
- Skiraum
- Skischuhraum
Verschiedenes:
Erstellt im Jahr 2006
Aufzug
Möbliert und ausgestattet
Sonnenschutz
Balkon mit Beleuchtung und Stromanschluss
Bodenheizung, Geothermie, 2026
Neue Renovierungen im Gebäude:
- Westteil des Daches
- Außenholzarbeiten
- Geothermie
Telefonnetz
Das ganze Jahr über zugänglich
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Akten, virtueller Rundgang und Besichtigung auf Anfrage
Hinweise vorbehaltlich Änderungen, stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 01.08.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 468'000
Standort
Chemin du Pont de Pierre 67 1911 Leytron
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'981 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026