CHF1'320'000
6.5 Zimmer · 177 m²
6.5 Zimmer Wohnung in Palézieux-Village
CHF1'320'000
6.5 Zimmer · 177 m²
1607 Palézieux-Village(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 19.08.2026
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1978
- Zuletzt renoviert
- 2020
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'320'000
- Preis pro m²
- CHF 7'458
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 29.040–43.560
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 42% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'320'000
CHF 2'275'000
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Beschreibung
Duplex mit 6,5 Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten
Dieses Duplex mit 6,5 Zimmern und einer Fläche von etwa 177 m² befindet sich in einer Mietvilla mit 2 Wohnungen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Palézieux.
Eine Adresse, die Ruhe, Komfort und Mobilität harmonisch miteinander verbindet, im Herzen der Waadtländer Landschaft. Tatsächlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel CFF und TPF in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen die Anreise nach Lausanne (in 16 Minuten), Genf, Bern, Vevey und Bulle. Schulen und Geschäfte sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Diese 6,5-Zimmer-Wohnung bietet angenehme und funktionale Räume sowie einen Balkon mit Zugang zu einer schönen, teilweise überdachten Terrasse im Erdgeschoss, die es ermöglicht, die schönen Sommerabende zu genießen.
Zwei Garagen und ein Außenparkplatz werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Maude Pythoud
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ID: 164794Ref: AP0208