CHF550'000
3.5 Zimmer · 77 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Palézieux-Village
CHF550'000
3.5 Zimmer · 77 m²
1607 Palézieux-Village(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 12.10.2026
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1978
- Zuletzt renoviert
- 2020
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 7'143
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 12.100–18.150
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 45% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 1'000'000
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Beschreibung
Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 77 m² befindet sich in einer Mietvilla mit 2 Wohnungen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Palézieux.
Eine Adresse, die Ruhe, Komfort und Mobilität harmonisch miteinander verbindet, im Herzen der Waadtländer Landschaft. Tatsächlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel CFF und TPF in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen es, Lausanne (in 16 Minuten), Genf, Bern, Vevey und Bulle zu erreichen. Schulen und Geschäfte befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet angenehme und funktionale Räume sowie eine schöne Südterrasse von etwa 30 m², auf der man die schönen Sommerabende genießen kann.
Ein besonders interessantes Objekt, sowohl für die Nutzung als Wohnsitz als auch aus investiver Sicht.
Ein überdachter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
3D-Rundgang
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Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Maude Pythoud
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ID: 164948Ref: AP0207