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Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen
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CHF544'000

3.5 Zimmer · 70 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Palézieux

1607 Palézieux(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen

Vorteile:

  • Neubau
  • Auswahl der Ausstattung durch den Käufer
  • In der Nähe der Stadtzentren
  • Großzügige und helle Wohnungen
  • Balkon und/oder eigener Garten für jede Wohnung

23 neue Wohnungen im Herzen von Bouloz

Die Residenz Le Riez de Bouloz liegt 10 Minuten von Palézieux entfernt, an der Grenze der Kantone Freiburg und Waadt, und umfasst zwei Wohngebäude mit 23 Eigentumswohnungen.

Das Projekt bietet helle Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, Balkon und/oder eigenem Garten. Die Materialien und Ausstattung wurden mit Blick auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort ausgewählt.

Eine landschaftlich gestaltete Innenhof, private Parkplätze, ein Aufzug sowie Abstellplätze für Fahrräder ergänzen die Ausstattung.

Die Residenz entspricht den aktuellen energetischen Standards dank einer effizienten Dämmung und technischen Lösungen, die eine kontrollierte Energieverbrauch ermöglichen.

Bouloz bietet eine praktische Lage, die es ermöglicht, Vevey, Lausanne, Freiburg oder Bern leicht zu erreichen, während man gleichzeitig die Vorzüge eines Wohnortes in einem Dorf genießt.

Erstes unverbindliches Beratungsgespräch, um das Projekt im Detail zu entdecken und Ihre Kaufkraft mit einem Finanzierungsspezialisten zu überprüfen

Das Projekt auf einen Blick:

Informationen zu unseren verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Website: leriezdebouloz.ch

  • 2 Gebäude mit insgesamt 23 Wohnungen
  • Gebäude A:
  • 2 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
  • 5 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
  • 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
  • Gebäude B:
  • 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
  • 6 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
  • 21 innenliegende Parkplätze
  • 2 außenliegende Parkplätze
  • Fahrradabstellraum

Übergabe:

Geplante Übergabe im Winter 2027

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
02.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 544'000
Preis pro m²
CHF 7'771
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Standort

1607 Palézieux

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 57 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

69 %

Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Vincent Milton

Expert Immobilier

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ID: 181670Ref: Typologie 3.5