760'000
4.5 Zimmer Wohnung in Palézieux-Village
CHF760'000
Beschreibung
Geräumige Wohnung mit Potenzial für 5,5 Zimmer, im Herzen des Dorfes!
VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Infos im Überblick :
- 4,5 Zimmer : 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC
- Flächen : Wohnfläche ca. 135 m², Balkon ca. 8 m²
- Vorteile : Möglichkeit 4. Schlafzimmer, enorme Keller
- Parkplätze : 2 (1 innen und 1 außen)
- CECB : D-D, Doppelverglasung und gute Isolierung
- : CHF 760'000.-
- Parkplatzpreis : CHF 30'000.-
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung, die sich im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Palézieux befindet, in einer idealen Umgebung für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² verfügt sie über ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Holzofen und Zugang zu einem Balkon, der ideal ist, um die sonnigen Abende zu genießen.
Die separate, voll ausgestattete Küche hat ein Fenster und viele Stauräume.
Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Ein viertes Schlafzimmer kann im Wohnzimmer erstellt werden, wenn gewünscht, ohne den Komfort des Wohnbereichs zu beeinträchtigen.
Alles wird durch eine sehr große Keller, zwei Parkplätze (1 innen und 1 außen) und eine gemeinsame Waschküche ergänzt.
In der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften kombiniert es perfekt die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die praktische Seite einer zentralen Lage.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 573 87 67.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1989
- Zuletzt renoviert
- 2004
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 760'000
- Preis pro m²
- CHF 5'630
Standort
1607 Palézieux-Village
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














