1'600'000
4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF1'600'000
Beschreibung
Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern in der prestigeträchtigen Residenz Parco Lago – Paradiso
Im Herzen von Paradiso, in der exklusiven Residenz Parco Lago, in strategischer Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der malerischen Uferpromenade entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten Stock einer modernen und prestigeträchtigen Residenz befindet.
Die Immobilie, mit einer Größe von 151 m², wird durch zwei große, überdachte Terrassen mit 14 m² und 18 m² aufgewertet, die ideale Räume für entspannte Momente im Freien bieten und Privatsphäre sowie Komfort gewährleisten.
Die Innenräume, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet wurden, sind mit Geschmack entworfen, um einladende, helle und funktional ausgestattete Räume zu schaffen.
Raumverteilung:
- Eleganter Eingangsbereich
- Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad en Suite
Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Terrassen, die mit Sonnenschutz ausgestattet sind und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.
Hauptmerkmale:
- Hohe Qualität der Ausführung und Materialien
- Doppelforno
- Weinkeller
- Heiz- und Kühlsystem
- Domotik-System
- Keller
Die Immobilie wird vervollständigt durch:
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70’000.–
Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage suchen.
Möglichkeit einer Zweitwohnung
Verfügbarkeit zu vereinbaren
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 151 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 12.02.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'600'000
- Preis pro m²
- CHF 10'596
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'600'000
CHF 1'555'000
Median
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Standort
6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









