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Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern in der prestigeträchtigen Residenz Parco Lago – Paradiso
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CHF1'600'000

4.5 Zimmer · 151 m² · 3. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

6900 Paradiso(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern in der prestigeträchtigen Residenz Parco Lago – Paradiso

Im Herzen von Paradiso, in der exklusiven Residenz Parco Lago, in strategischer Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der malerischen Uferpromenade entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten Stock einer modernen und prestigeträchtigen Residenz befindet.

Die Immobilie, mit einer Größe von 151 m², wird durch zwei große, überdachte Terrassen mit 14 m² und 18 m² aufgewertet, die ideale Räume für entspannte Momente im Freien bieten und Privatsphäre sowie Komfort gewährleisten.

Die Innenräume, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet wurden, sind mit Geschmack entworfen, um einladende, helle und funktional ausgestattete Räume zu schaffen.

Raumverteilung:

  • Eleganter Eingangsbereich
  • Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche
  • Drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad en Suite

Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Terrassen, die mit Sonnenschutz ausgestattet sind und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.

Hauptmerkmale:

  • Hohe Qualität der Ausführung und Materialien
  • Doppelforno
  • Weinkeller
  • Heiz- und Kühlsystem
  • Domotik-System
  • Keller

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

  • 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70’000.–

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage suchen.

Möglichkeit einer Zweitwohnung

Verfügbarkeit zu vereinbaren

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
12.02.2025

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Keller
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'600'000
Preis pro m²
CHF 10'596

Marktumfeld

Stand 05. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt nahe am Median .

Dieses InseratCHF 1'600'000

CHF 1'555'000

Median

54% verlangen weniger46% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.

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Standort

6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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