550'000
3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF550'000
Beschreibung
Komfortables 3,5-Zimmer-Apartment mit teilweisem Seeblick
Das komfortable Apartment, das wir anbieten, besteht aus 3,5 Zimmern und liegt auf einem Hügel mit teilweisem Seeblick.
In einer ruhigen Wohngegend mit leicht zugänglichen Dienstleistungen. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt:
Eingang mit Atrium, Wohnzimmer und Esszimmer mit ausgestatteter offener Küche, schöner Terrasse mit Seeblick, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
Das Apartment wurde renoviert und benötigt keine weiteren Arbeiten.
Zum Apartment gehört ein Keller, während die Wäscherei und der Außenpool condominiumsweise genutzt werden.
Ein Hausmeister ist vor Ort. Ein Parkplatz in der Garage ist zur Miete verfügbar.
Es wurden bereits verschiedene Arbeiten in den Gemeinschaftsbereichen des Condominiums durchgeführt und weitere sind geplant.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 25.03.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 25.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 7'051
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 630'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Standort
6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Letizia Calligaro