3'690'000
4.5 Zimmer Attikawohnung in Parpan
CHF3'690'000
Beschreibung
Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Parpan mit Bergblick
Dieses ruhige und idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus könnte Ihr neues
Feriendomizil sein. Wir planen einen Neubau mit zwei Erstwohnungen im
Erdgeschoss und eine grosszügige und aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über ca. 210m2 aGF.
Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick in die malerische Bergwelt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 4.5
- Grundwasserschutz
- S2
- Veröffentlicht am
- 08.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'690'000
- Preis pro m²
- CHF 19'946
Standort
Heimbergstrasse 7076 Parpan
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Melanie Simonet-Blaesi