395'000
2.5 Zimmer Wohnung in Payerne
CHF395'000
Beschreibung
Payerne Stadtzentrum - 2.5 Zimmer zur Miete - Investorengelegenheit
Bald zum Verkauf - 2.5-Zimmer-Wohnung - Payerne Stadtzentrum
Derzeit vermietet - Ideal für Investoren
Beschreibung
Mitten im Herzen von Payerne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung als eine Investitionsmöglichkeit an.
Derzeit vermietet, gewährleistet dieses Objekt eine Vermietungsrendite ab dem Kauf, ohne eine Leerstandsperiode zu verwalten. Eine sehr gefragte zentrale Lage, sowohl für Mieter als auch für zukünftige Käufer.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Preis
- Kaufpreis
- CHF 395'000
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Standort
1530 Payerne
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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