760'000
4.5 Zimmer Wohnung in Payerne
CHF760'000
Beschreibung
Wohnung mit 4,5 Zimmern und Loggia
Situé im 2. Stock eines 2017 erbauten Wohnhauses, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung geräumige Räume und eine funktionale Raumaufteilung, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen von Payerne.
Sie verfügt über eine Nutzfläche von etwa 106 m² und besteht unter anderem aus einem schönen Wohnbereich, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine Loggia von etwa 16 m², ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Parkplatz im Innenbereich vervollständigen die Immobilie.
Das Wohnhaus verfügt auch über einen Aufzug und einen gemeinsamen Spielplatz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
Lift
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 760'000
- Preis pro m²
- CHF 7'170
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 760'000
CHF 715'000
Median
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Standort
Rue d'Yverdon 37 1530 Payerne
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 202483Ref: 04-487