790'000
CHF790'000
Erstellt im Jahr 2022, profitiert das Viertel Les Charmes von einer besonders angenehmen Lage, im Herzen einer grünen Umgebung und nur 800 m vom Golfplatz Payerne entfernt. Ein ideales Umfeld, um die Natur und die Freizeit zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Im 1. Stock bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung 114,5 m² Wohnfläche und zwei nach Osten und Westen ausgerichtete Balkone, die es ermöglichen, den ganzen Tag über das Licht zu genießen. Die gut durchdachten Räume, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie der große Keller mit mehr als 10 m² vervollständigen eine funktionale und angenehme Wohnlage.
Die Wohnung wird in perfektem Zustand übergeben, bietet somit den zukünftigen Eigentümern alle Annehmlichkeiten einer neuwertigen, sorgfältig gepflegten und bereiten Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schwimmbad und Freizeitaktivitäten sind vom Viertel aus leicht erreichbar. Ein Innenparkplatz ist zusätzlich verfügbar.
Eine neuwertige Wohnung in einer bevorzugten Umgebung, mit dem Golfplatz in der Nähe und allen Annehmlichkeiten der Stadt Payerne.
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Der Angebotspreis liegt 3.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 760'000
Median
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Vaud 1530 Payerne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026