520'000
3.5 Zimmer Wohnung in Payerne
CHF520'000
Beschreibung
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche - zu entdecken
Située dans la dynamique commune de Payerne, diese neue Immobilienrealisation verkörpert die perfekte Allianz zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebenskomfort und Nachhaltigkeit.
Als Stadt mit hoher Lebensqualität, vollständigen Infrastrukturen und strategischer Lage zwischen Lausanne, Fribourg und Bern, bezaubert Payerne sowohl Familien als auch Berufstätige, die ein angenehmes und vernetztes Wohnen suchen.
- 38 neue Wohnungen zum Verkauf
- Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern
- Wohnflächen von 50 bis 121 m²
- Preise ab CHF 430'000.-
- Hochwertige Ausführungen
- Unterirdischer Parkplatz
- Zeitgenössische Architektur mit Auszeichnung
- Umweltfreundliche Konzeption
- Gewinner des Certificate of Excellence - World Design Awards 2025
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Denkmalschutz
- Schutzobjekt in der Nähe
- Veröffentlicht am
- 29.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 7'123
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 520'000
CHF 560'000
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Standort
Vaud 1530 Payerne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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