3.5 Zimmer Wohnung in Payerne

Wohnung mit 3,5 Zimmern und Garten in Payerne
In einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Payerne, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 70 m² und eine gewichtete Fläche von etwa 77 m².
Im Erdgeschoss eines kleinen PPE mit nur drei Wohnungen, das 2021 vollständig renoviert wurde, bietet es ein angenehmes und helles Wohnambiente dank seiner Ost-West-Ausrichtung.
Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Moderner, voll ausgestatteter Küche
• Hellem Wohnzimmer mit Essbereich
• Direktem Zugang zum überdachten Balkon von etwa 15 m²
• Privatem, umzäuntem Garten von etwa 50 m²
• Zwei Schlafzimmern
• Dusche mit WC
• Voreinrichtung für eine Waschmaschinenanlage
• Privatem Keller

Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung.
Derzeit vermietet für CHF 1'650.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, eignet sich diese Wohnung sowohl für einen Investor, der sofortige Rendite sucht, als auch für einen Käufer, der sie persönlich bewohnen möchte. In diesem Fall kann der Mietvertrag unter Einhaltung der gesetzlichen Bedingungen und Fristen gekündigt werden.
Verkaufspreis: CHF 535'000.-
Ein Innenparkplatz ist obligatorisch für CHF 30'000.- extra erhältlich.
Gesamtpreis: CHF 565'000.-
Eine schöne Gelegenheit in einer kleinen Wohnanlage, ideal, um eine friedliche Umgebung zu genießen, während man noch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt.