1'120'000
5.5 Zimmer Maisonette in Payerne
CHF1'120'000
Beschreibung
Helles Duplex mit Blick auf die Broye
In einem ruhigen Viertel, nur zwei Minuten vom Zentrum entfernt, bezaubert diese schöne Duplex-Wohnung im 1. Stock einer 2-Loten-Eigentumswohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Broye bietet. Ein privilegiertes Wohnambiente, ideal, um den Frieden und die nahegelegenen Annehmlichkeiten voll auszukosten.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
1. Ebene:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche mit integrierter Essenecke und amerikanischem Kühlschrank
- Schlafzimmer/Büro
- Dusche mit WC und Platz für eine Waschmaschine
- Große Terrasse mit Blick auf die Broye
2. Ebene:
- Verteilerflur
- Drei große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Keller:
- Keller / verfügbar
Wissenswertes:
- Mit nur zwei Parteien bietet diese Immobilie das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, mit mehr Intimität und Unabhängigkeit.
- Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.
- Die Autobahn A1 ist 2 Minuten entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 164 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'120'000
- Preis pro m²
- CHF 6'829
Standort
Rue de Vuary 28 1530 Payerne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














