Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Wohnung in Pazzallo
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Schönes Apartment mit 3,5 Zimmern und Seeblick
Wir bieten ein elegantes Apartment von etwa 80 m² zum Verkauf an, das 2022 komplett renoviert wurde und im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes liegt. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und verfügt über einen komfortablen, überdachten Terrazzo von etwa 7 m², ideal zum Entspannen inmitten der Grünanlagen.
Merkmalen des Apartments:
- Eingang mit Garderobenschrank
- Separate, komplett erneuerte und ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine
- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der auf die Grünflächen hinausgeht
- Modernes Badezimmer, renoviert mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC
- Helles Schlafzimmer und zweites Zimmer mit großen Eckfenstern und Seeblick
- Neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Erneuerte Elektroanlage
- Heizung mit Thermostaten, mit zentralem Gasheizsystem, das kürzlich aktualisiert wurde
- Nutzung als Zweitwohnsitz
Die Immobilie umfasst auch einen privaten Keller und Zugang zur Waschküche des Hauses.
Das Apartment bietet eine atemberaubende, panoramische Terrasse, perfekt zum Sonnenbaden und Genießen der atemberaubenden Aussicht auf Lugano.
Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 Fr. zu erwerben.
Ein einmaliges Angebot für diejenigen, die ein modernes Apartment mit allen Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Aussicht suchen!
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1975
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
6912 Pazzallo
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













