1'475'000
5 Zimmer Attikawohnung in Perly
CHF1'475'000
Beschreibung
Dachgeschoss zur Renovierung mit 76m2 Terrassen dreifache Ausrichtung
Dachgeschoss von 160 m² PPE zur Renovierung — vollständiges Stockwerk
- Sorgfältig gepflegte Wohnanlage, errichtet Ende der 1990er Jahre
- Dachgeschoss-Wohnung von 160 m² PPE, zur Renovierung, allein auf dem Stockwerk: Intimität, Helligkeit und Komfort
- Privater Zugang über Aufzug, der direkt in den Eingangsbereich führt, mit einem Besuchertoilette
- Klare Verteilung, die Tag- und Nachtbereiche trennt
Tagbereich
- Halboffene Küche mit einer großen Essecke und einem anschließenden Wohnzimmer
- Zusätzlicher modulierbarer Raum: Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum
- Direkter Zugang von dem gesamten Tagbereich zu einer 64 m² großen Terrasse, die die Wohnung umgibt
Nachtbereich
- Zwei große Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche und Zugang zu einem privaten 12 m² großen Balkon
- Badezimmer im Flur, das beide Schlafzimmer bedient
Anhängsel
- Keller
- Überdachte Außenparkplatz
Höhepunkte
- Seltenes Objekt, allein auf seinem Flur
- Großzügige Räume, 76 m² Außenflächen insgesamt, privater Zugang über Aufzug
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Wohnfläche
- 161 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1996
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'475'000
- Preis pro m²
- CHF 9'161
Standort
Route de Saint-Julien 1258 Perly
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 103 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
43 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026