1'100'000
CHF1'100'000
Situé dans une petite copropriété mit Aufzug, komplett renoviert im Jahr 2018, wird dieses Objekt Sie mit seinen Volumen, seinem Potenzial, seiner Helligkeit, seiner Ruhe und seinem freien Blick überraschen.
Mit einer PPE-Fläche von 91 m2 (+15 m2 ca. Mezzanine + 16 m2 Terrassen) verteilt sich dieses Objekt wie folgt:
Der Tagbereich besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, einem Essbereich, einer Küche, die auf eine Terrasse von ca. 12 m2 führt, sowie einer Mezzanine, die als Büro oder als Rückzugsort für eine Nacht dienen kann. Es ist zu beachten, dass eine Maßbibliothek diesen Raum schmückt.
Der Nachtbereich umfasst ein schönes Schlafzimmer, das auf eine Terrasse führt, und ein Badezimmer en suite mit einem Bereich für die Waschmaschine.
Es ist zu beachten, dass dieser Bereich eine Vielzahl von Stauraummöglichkeiten unter den Dachböden und eingebauten Schränken bietet.
Ein geschlossener Garage und ein Außenparkplatz (zusätzlich Fr. 100'000.-) sowie ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt.
(Um Sie bestmöglich bei Ihrer Planung zu unterstützen, stammen einige Fotos möglicherweise aus einer virtuellen Home-Staging-Präsentation. Um weitere Visualisierungen zu entdecken oder umfassendere Informationen zu erhalten, besuchen Sie bitte Bertoc-immo.ch oder kontaktieren Sie uns unter 076 406 30 90.)
1258 Perly
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
43 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sacha Bertocchi