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Dachgeschoss mit 3 Zimmern, 91m2 Wfl, ruhig und mit freier Sicht
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CHF1'100'000

3 Zimmer · 91 m² · 4. OG

3 Zimmer Dachwohnung in Perly-Certoux

1258 Perly-Certoux(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Dachgeschoss mit 3 Zimmern, 91m2 Wfl, ruhig und mit freier Sicht

Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dachgeschoss in einem Licht- und Charakterkleid im Herzen einer kleinen Wohnanlage.

In einer charmanten Residenz mit Aufzug, die 2018 vollständig renoviert wurde, kombiniert diese großartige Immobilie Charme, Komfort und großzügige Räume. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 16 m² Terrasse bietet sie eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch modern ist.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

  • Großes Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Eine Galerie (Kinderzimmer)
  • Voll ausgestattete Küche
  • Große Terrasse mit freier Sicht
  • Ein großes Schlafzimmer mit Terrasse
  • Ein Badezimmer mit WC

Ein abgeschlossener Abstellraum, ein Außenparkplatz (zusätzlich) und ein Keller vervollständigen diese Wohnung mit unverkennbarem Charme. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Besuchen Sie uns schnell!

Die mit virtueller Einrichtung präsentierten Visualisierungen werden lediglich zur Illustration und nicht vertraglich bereitgestellt. Ihr Ziel ist es, das Potenzial der Raumgestaltung zu veranschaulichen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Stockwerk
4. OG
Baujahr
1989
Zuletzt renoviert
2018
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'100'000
Preis pro m²
CHF 12'088
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1258 Perly-Certoux

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

43 %

Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 72 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandre Cheminal

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