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Wohnung mit 4.5 Zimmern, Balkon und Blick auf den Neuenburgersee
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4.5 Zimmer Wohnung in Peseux

Route du Chasselas 34a, 2034 Peseux

CHF1'050'000

125 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 4.5 Zimmern, Balkon und Blick auf den Neuenburgersee

Diese 125m2 große Wohnung bietet ein gefragtes Wohnambiente, das Raum, Komfort und eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee vereint. Ihre Lage profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit einer Bushaltestelle in 100m Entfernung, einem Bahnhof in 200m Entfernung und den wichtigsten täglichen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Aldi) in nur 500m Entfernung. Eine Kita und die Schulen sind ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Objektbeschreibung
Im 2. Stock eines PPE-Gebäudes mit 6 Wohnungen wird Sie dieses Objekt mit seiner großzügigen Fläche und seiner angenehmen Wohnatmosphäre begeistern. Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Anpassung an verschiedene Lebensprojekte, sei es für ein Paar, eine Familie oder einen Käufer, der ein geräumiges und gut gelegenes Objekt sucht.

Das Wohnzimmer profitiert von einer Öffnung zum Balkon, ein echter Vorteil, um die Aussicht auf den Neuenburgersee zu genießen und den Außenlebensraum zu verlängern.

Das Objekt verfügt auch über eine Garage sowie eine Außenparkplatz und einen Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
14.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'050'000
Preis pro m²
CHF 8'400
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Standort

Route du Chasselas 34a 2034 Peseux

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 86 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 82 % der 2'051 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

The Swatch Group Immeubles SA

Cédric Gétaz

Responsable Immobilier

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ID: 146953Ref: PPE_Rte_Chasselas_Peseux