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LETZTE CHANCE LES CHANSONS 6
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5.5 Zimmer Wohnung in Peseux

Rue des Chansons 6, 2034 Peseux

CHF1'340'000

160 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

LETZTE CHANCE LES CHANSONS 6

Hier wurde alles bedacht, um eine seltene Harmonie zwischen Raum, Licht und Lebensqualität zu schaffen.

Dieses exklusive Wohnprojekt mit nur fünf Einheiten bietet heute die letzte Gelegenheit, ein neues, geräumiges und personalisierbares Objekt in einem privilegierten Umfeld in Peseux zu erwerben, mit einer schönen Südausrichtung und einem beruhigenden Blick auf den See.

STELLEN SIE SICH VOR...
Les Chansons 6 ist mehr als nur eine neue Adresse. Es ist eine seltene Gelegenheit.

In einem Viertel, in dem neue Objekte besonders diskret sind, bringt dieses Projekt etwas, wonach viele suchen, aber selten finden. Das Privileg, eine neue Geschichte in einer vollständig neuen, modernen und personalisierbaren Wohnung zu beginnen.
Hier beginnt alles bereits vor dem Einzug. Die zukünftigen Eigentümer wählen nicht einfach eine Wohnung aus, sie nehmen auch an ihrer Gestaltung teil. Die Materialien, die Ausführungen, die Details, die den Unterschied im Alltag machen. Jeder kann sich einen Innenraum nach seinem Bild vorstellen, der seinem Lebensstil und seinen Wünschen entspricht.

Und dann gibt es den täglichen Komfort, der heute essentiell geworden ist, Kinder leicht zur Schule zu bringen, Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu nutzen und die Organisation der gesamten Familie zu vereinfachen. Eine wertvolle Lebensqualität, die es ermöglicht, die Zeit und die Umgebung voll auszunutzen.

Im Laufe der Tage schaffen die geräumigen Räume, das allgegenwärtige Licht und die nach Süden ausgerichtete Terrasse eine besonders angenehme Atmosphäre. Der freie Blick auf den See vermittelt das Gefühl von Offenheit und Serenität, das den Alltag natürlich begleitet. In diesem kleinen Gebäude mit nur vier Wohnungen und einem Studio bleibt die Atmosphäre ruhig, intim und geschützt, ein Luxus, der heute selten geworden ist.

Für eine Familie ist es die Gelegenheit, ein wirkliches, modernes und evolutives Nest zu bauen. Für die Eltern ist es auch die Ruhe der Seele, die eine Konstruktion bietet, die den heutigen energetischen Anforderungen entspricht, mit modernen Einrichtungen, einem Aufzug und Qualitätsleistungen, die für die Dauer gedacht sind.

LAGEN
Die Adresse liegt in einem geschätzten Wohnviertel in Peseux und bietet eine besonders gesuchte Balance zwischen Ruhe und praktischem Leben. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben der Familien naturlich vereinfacht.

Heute ist Peseux Teil der Stadt Neuchâtel und bietet mit seiner Lebensqualität, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner idealen Lage zwischen urbaner Dynamik und beruhigender Umgebung eine besonders attraktive Umgebung. Zwischen See, Weinbergen und Juragebirge bietet die Region eine privilegierte Umgebung, in der man das ganze Jahr über gerne lebt.

RAUMVERTEILUNG
Schon von außen ist alles darauf ausgerichtet, den Alltag zu vereinfachen und einen wahren Lebenskomfort zu bieten. Leichtes Parken, flüssige Organisation, unmittelbare Praktikabilität: hier zielt jeder Detail darauf ab, Zeit und Energie für das Wesentliche zu gewinnen.

Im Inneren schaffen die geräumigen Räume und die intelligente Raumverteilung ein Gefühl von Raum und Freiheit, das selten ist. Man bewegt sich naturlich, ohne Zwang, in einer Umgebung, die atmet und sich dem Rhythmus jedes Einzelnen anpasst.
Der Wohnbereich wird schnell zum Herzstück der Wohnung. Offen, hell und nach außen ausgerichtet, fördert er die gemeinsamen Momente, bleibt aber auch funktional im Alltag. Die Terrasse verlängert diesen Raum naturlich und bietet eine wahre Erholung mit einer Südausrichtung und einem freien Blick auf den See. Ein diskreter Luxus, der alles ändert.

Der Elternbereich wurde als ein wahres Refugium gestaltet, um Intimität und Komfort zu bewahren, während die anderen Räume eine wertvolle Flexibilität bieten, um alle Lebensphasen zu begleiten: Kinder, Telearbeit, Gäste oder Freizeit.

Jedes Element der Wohnung trägt zu einer globalen Erfahrung bei...

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.06.2028
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
09.11.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 1'340'000
Preis pro m²
CHF 8'375
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Standort

Rue des Chansons 6 2034 Peseux

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 34 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Joanie Geiser

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