1'615'000
CHF1'615'000
Réf FM752:
Konzipiert, um den Alltag einer Familie zu begleiten, bietet es eine harmonische Verteilung, bei der die Wohn- und Schlafräume natürlicherweise ihren Platz finden.
Schon beim Eingang ist der Ton angegeben. Der Eingangsbereich, der mit integrierten Stauräumen ausgestattet ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Großzügig und gemütlich, bildet es das wahre Herz des Apartments und öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse, die die Innenräume natürlicherweise nach außen erweitert. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, ein Mittagessen zu teilen oder einfach die schönen Tage zu genießen.
In der Nähe befindet sich die separate, voll ausgestattete Küche, die Komfort und Funktionalität priorisiert, während sie die Unabhängigkeit der Räume bewahrt.
Die Intimität eines wahren Schlafbereichs
Abseits der Empfangsräume offenbart der Schlafbereich einen der Hauptvorteile dieser Wohnung: vier wahre Schlafzimmer, eine Konfiguration, die auf dem Markt besonders gefragt ist.
Alle verfügen über integrierte Stauräume, die es ermöglichen, aufgeräumte und funktionale Räume zu erhalten.
Das Hauptschlafzimmer profitiert von seinem eigenen Badezimmer mit WC, was einen unabhängigen Elternbereich schafft. Die drei anderen Schlafzimmer bieten schöne Möglichkeiten, je nach Bedarf: Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Ein zweites Badezimmer mit WC ergänzt diese Einheit und bietet allen notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf einer Familie.
Ein erleichterter Alltag
Sorgfältig gepflegt, bezaubert die Wohnung auch durch die Qualität ihrer Lage. Internationale Schulen, Geschäfte und Einrichtungen sind leicht zugänglich, was diese Adresse zu einer besonders geeigneten Wahl für ein Familienleben macht.
Ein Keller ergänzt dieses Objekt.
Eine Garage als Zusatz.
Eine seltene Gelegenheit in Onex
Mit seinen 133 m² PPE, vier Schlafzimmern, Terrasse und der Großzügigkeit seiner Räume vereint diese Wohnung Qualitäten, die auf dem Markt selten geworden sind.
Ein Ort, der zum Leben, Empfangen und Aufwachsen einer Familie gedacht ist, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Wohnungswert: CHF 1'615'000.-
Garage: CHF 75'000.-
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F. Martin +41 78 253 94 34
1213 Onex
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
50.5 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'174 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Florian MARTIN