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Urbaner Komfort trifft idyllische Natur
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CHF695'000

2.5 Zimmer · 54 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Pfäffikon ZH

8330 Pfäffikon ZH(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Urbaner Komfort trifft idyllische Natur

Suchen Sie ein smartes Eigenheim mit Wohlfühlgarantie oder eine wertstabile Kapitalanlage im begehrten Zürcher Oberland? Diese modernisierte, lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort, zukunftsweisende Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Mikrolage.

Ob als smarter Einstieg ins Wohneigentum, als gemütlicher Altersruhesitz oder als Investment (vermietet) – diese Immobilie passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an.

Ausstattung & Highlights

Energie & Umwelt: Erdsonden-Wärmepumpe, eigene PV-Anlage und isolierte Fassade für dauerhaft tiefe Nebenkosten.

Balkon-Plus: Innovativer Balkon, der sich per Knopfdruck in einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten verwandelt.

Innenausbau: Renovierte Küche, zeitlose Böden und modernes Bad mit Dusche sowie eigener Waschmaschine.

Stauraum: Praktisches Reduit direkt in der Wohnung plus ein separates Kellerabteil..

Parken: Ein Tiefgaragenplatz für attraktive CHF 100.–/Monat ist zugemietet und kann nahtlos übernommen werden.

Lage & Distanzen

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Mikrolage in einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse:

  • Natur: 2 Minuten ins Grüne / 10 Minuten zu Fuss zum Pfäffikersee.
  • Dorfzentrum: 5–7 Gehminuten zu Bahnhof, Migros und Coop.
  • Anbindung: Weniger als 30 Minuten Fahrtzeit bis Zürich HB.

Bereit für Ihr neues Kapitel?

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2.5
Baujahr
1977
Zuletzt renoviert
2021
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 695'000
Preis pro m²
CHF 12'870
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Standort

8330 Pfäffikon ZH

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'721 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 75 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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