695'000
2.5 Zimmer Wohnung in Pfäffikon ZH
CHF695'000
Beschreibung
Urbaner Komfort trifft idyllische Natur
Suchen Sie ein smartes Eigenheim mit Wohlfühlgarantie oder eine wertstabile Kapitalanlage im begehrten Zürcher Oberland? Diese modernisierte, lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort, zukunftsweisende Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Mikrolage.
Ob als smarter Einstieg ins Wohneigentum, als gemütlicher Altersruhesitz oder als Investment (vermietet) – diese Immobilie passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an.
Ausstattung & Highlights
Energie & Umwelt: Erdsonden-Wärmepumpe, eigene PV-Anlage und isolierte Fassade für dauerhaft tiefe Nebenkosten.
Balkon-Plus: Innovativer Balkon, der sich per Knopfdruck in einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten verwandelt.
Innenausbau: Renovierte Küche, zeitlose Böden und modernes Bad mit Dusche sowie eigener Waschmaschine.
Stauraum: Praktisches Reduit direkt in der Wohnung plus ein separates Kellerabteil..
Parken: Ein Tiefgaragenplatz für attraktive CHF 100.–/Monat ist zugemietet und kann nahtlos übernommen werden.
Lage & Distanzen
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Mikrolage in einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse:
- Natur: 2 Minuten ins Grüne / 10 Minuten zu Fuss zum Pfäffikersee.
- Dorfzentrum: 5–7 Gehminuten zu Bahnhof, Migros und Coop.
- Anbindung: Weniger als 30 Minuten Fahrtzeit bis Zürich HB.
Bereit für Ihr neues Kapitel?
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 1977
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 695'000
- Preis pro m²
- CHF 12'870
Standort
8330 Pfäffikon ZH
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'721 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026




