2'295'000
6 Zimmer Dachwohnung in Pfaffhausen
CHF2'295'000
Beschreibung
Moderne und grosszügige Attika-Wohnung an ruhiger Lage
Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine 6-Zimmer-Attikawohnung mit drei Tiefgaragenplätzen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Zürcher Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen mit Privatsphäre und guter Infrastruktur kombinieren möchten.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Verkaufsrichtpreis: CHF 2'295'000.-- inkl. Parkplätze
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 217 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'295'000
- Preis pro m²
- CHF 10'576
Standort
Zürichfussweg 2c 8118 Pfaffhausen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'201 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026